벌써 나이가 30세인데 요즘 집 때문에 사실 너무 불안하네요.
월급은 안오르고 모든게 오르는 시대에 특히 집값은 천청부지로 오르고 있는 현실입니다.
그래도 오늘 저와 청년들에게 한줄기 희망인 정책을 가져 왔습니다.
제 45차 장기 전세 주택 공고를 가져왔습니다.
오늘은 제 45차 장기 전세 주택(SH)에 관해서 알아 보시죠
장기전세주택이란 ?
장기전세주택은 무주택 서울시민의 주거안정을 위하여 주변시세의 80퍼센트 이하의 전세보증금으로 공급하는 분양전환 되지 않는 공공임대주택입니다."
공급호수 : 총 355세대(신규공급)
우선공급이 84세대이고 일반공급이 271세대다.
※ 제45차 장기전세주택은 세대원수 별 공급면적 제한을 적용하지 않습니다.
단, 단독세대주(1인가구)는 50㎡미만의 주택만 신청이 가능하며, 이에 해당하지 않는 주택을 신청하는 경우 결격 처리되오니 유의바랍니다. 자세한 사항은 공고문(5P)을 확인하시기 바랍니다.
모집일정
일정은 9월 첫째주다.
현실적으로 1순위에 끝난다고 생각하시면 편합니다.
최종 계약체결은 내년 2월이다.
됐으면 좋겠다 ㅠㅠ
청약 세부 일정
대상자
일반공급 1순위에 해당하려면, 먼저 전용면적이 50㎡ 미만인 주택을 신청할 경우를 봐야 해요. 이 조건에 맞으려면, 입주자 모집공고일 기준으로 신청주택이 위치한 자치구나 그 주변 자치구에 살고 있어야 해요.
자세히 보면:
- 호반써밋 개봉은 구로구에 있는데, 인접 자치구로는 관악구, 금천구, 동작구, 양천구, 영등포구가 있어요.
- W컨셉포287은 금천구에 위치해 있고, 인접 자치구는 구로구와 관악구예요.
- 힐스테이트 e편한세상 문정은 송파구에 있고, 인접 자치구로는 강남구, 강동구, 광진구가 있어요.
- 센트레빌 아스테리움 시그니처는 은평구에 있고, 주변 자치구로는 마포구, 서대문구, 종로구가 있어요.
- 가원힐더믹스 면목1차는 중랑구에 있는데, 인접 자치구로는 광진구, 노원구, 동대문구, 성북구가 있어요.
만약 전용면적이 50㎡ 이상인 주택을 신청하려면, 주택청약종합저축(청약저축)에 가입한 지 2년 이상 되고, 최소 24회 이상 납입한 사람만 가능해요.
장기전세주택 신청자격
| 구분전용 | 60㎡ 이하전용 | 60㎡ 초과 |
| 공통자격 | 모집 공고일 현재 서울시 거주 성년자인 무주택세대구성원으로서 소득, 부동산, 자동차 자격기준을 충족하는 사람 | 모집 공고일 현재 서울시 거주 성년자인 무주택세대구성원으로서 소득, 부동산, 자동차 자격기준을 충족하는 사람 |
| 소득 및 자산요건 | 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하 | 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 120% 이하 |
| 부동산 | 세대구성원 전원이 소유하고 있는 모든 부동산(토지 및 건축물) 가액 합산이 21,550만원 이하 | 세대구성원 전원이 소유하고 있는 모든 부동산(토지 및 건축물) 가액 합산이 21,550만원 이하 |
| 자동차 | 차량가액이 3,708만원 이하 | 차량가액이 3,708만원 이하 |
이 신청 조건을 만족하려면 2024년 8월 29일 기준으로 서울시에 거주하는 성인이어야 해요.
또, 무주택 세대의 구성원이어야 하고, 소득, 부동산, 자동차 보유 기준 등을 만족해야 해요. 구체적으로는, 세대 구성원이 소유한 모든 부동산의 합산 가격이 21,550만원 이하여야 하고, 자동차 가액이 3,708만원 이하이어야 해요.
소득 요건도 있는데요,
만약 전용면적이 60㎡ 이하인 집을 신청하려면 도시 근로자 가구원 수에 따른 월평균 소득의 100% 이하인 경우만 가능해요. 전용면적이 60㎡를 초과하는 경우에는 월평균 소득의 120% 이하인 경우에만 신청이 가능해요.
신청순위
전용 50m² 미만
- 1순위: 현재 신축주택이 위치한 지자체 및 연접지자체구에 거주하는 사람.
- 2순위: 1순위에 해당하지 않으나 서울특별시 지자체구에 거주하는 사람.
- 3순위: 해당되지 않는 사람.
전용 50m² 이상
- 1순위: 주택청약종합저축(청약저축)에 가입하여 2년이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 24회 이상 납입한 사람.
- 2순위: 주택청약종합저축(청약저축)에 가입하여 6개월이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 사람.
- 3순위: 1순위 및 2순위에 해당되지 않는 사람.
동일 순위 경쟁 시 입주자 선정 기준
SH에서 주관하니 확실히 서울에 오래 살았으면 가점을 많이 받을 수 있다.
만약 무주택기간까지 길다면 확실히 높은 점수가 가능 하다.
신규 공급
물량은 자양동의 롯데캐슬이 제일 많습니다.
이번에 재공급은 없고 신규공급만 있는 것 같습니다.
신청방법
인터넷 접수
- 접수처: 서울주택도시공사 인터넷청약시스템 (www.i-sh.co.kr/app)에 접속 (PC 및 모바일 가능)
- 1순위 접수기간: 2024.09.09.(월) ~ 09.10.(화)
- 2순위 접수기간: 2024.09.13.(금)
- 3순위 접수기간: 2024.09.20.(금)
인터넷 접수 절차:
- 서울주택도시공사 인터넷 청약시스템 접속 → 로그인 후 공고 선택
- 단지 및 주택형 선택 → 신청자격 확인 → 인적사항 작성 및 확인서약 → 가점사항 입력
- 민원식 로그인 → 나의 청약내역 확인
방문 접수
- 장소: 인터넷 신청이 어려운 중증장애인 및 고령자(만65세 이상) 등에 한하여 방문접수를 진행합니다.
- 1순위 접수기간: 2024.09.10.(화) 10:00 ~ 17:00
- 2, 3순위 접수기간: 인터넷 접수와 동일 (10:00 ~ 17:00)
문의: 서울주택도시공사 콜센터 (1600-3456)
45차 장기전세주택 자료 다운로드
더 자세한 정보는 홈페이지 확인 가능합니다.
sh서울주택도시공사
천만시민과 함께 주거안정과 주거복지에 기여하여 집 걱정 없는 고품격 도시를 건설하는 서울주택도시공사
www.i-sh.co.kr
정돈된 정보는 블로그에서 확인 가능합니다.
2024년 제45차 장기전세주택 입주자 모집공고
무주택 청년, 신혼부부를 위한 주변시세 80% 이하, 분양전환 되지 않는 장기전세주택🏠💚 2024년 제45...
blog.naver.com
청년 매입 임대주택 2차
2024 청년 매입임대주택 2차(접수방법,접수날짜,대상자격 알아보기)
요즘 전세사기 때문에 진짜 주택 불안이 너무 심해졌습니다.특히나 20대 30대가 주 피해자였습니다. 그래서 오늘 소개해 드리는 청년 매입 임대 주택를 활용하면 좋을 것 같습니다.이번 글에서는
sancho216.tistory.com
1차 행복주택
2024 행복주택 1차(접수방법,접수날짜,대상자격 알아보기)
다시 집값이 미친듯이 오르고 있죠 ?? 특히 서울의 집값은 이미 월급으로는 사기에 넘어선지 오래됐습니다.하지만 우리는 서울에 살고 싶지 않습니까 ?? 그래서 오늘 소개해 드리는 행복주택을
sancho216.tistory.com
장기미임대 매입 임대 주택 수시 1차
2024 장기미임대 매입임대주택 수시 1차 입주모집(접수방법,접수날짜,대상자격 알아보기)
요즘 워낙 집구하기 힘들죠 ?? 그래서 다양한 사업들이 정말 많은데요.그래서 이제부터 관련된 공고들이 하나씩 올라올때 마다 정리를 해보려고 해요.일반 오늘 첫번째 장기미임대 매입임대주
sancho216.tistory.com
청년 특별 월세지원
청년 특별 월세지원: 경제적 부담을 덜어주는 정책
요즘 워낙 물가는 많이 오르고 취업도 잘안되서 청년층이 너무 힘들죠 ??청년 특별 월세지원은 정부가 청년들의 주거비 부담을 덜어주기 위해 마련한 정책입니다. 이 지원금은 경제적으로 어려
sancho216.tistory.com
장기전세주택
2024 제44차 장기전세주택 입주자 모집공고 (접수방법,접수날짜,대상자격 알아보기)
오늘은 따근따근하게 올라온 또 어질어질 부동산 시장의 한줄기 희망이죠장기 전세 주택 공고를 가져왔습니다.진짜 하나씩 올리고 있는데 확실히 제도가 너무 다양해서 정리를 열심히 하면서
sancho216.tistory.com
'꿀팁들 > 정책' 카테고리의 다른 글
| 2024 SH장기전세주택 2(미리내집) 3차(접수방법,접수날짜,대상자격 알아보기) (3) | 2024.12.26 |
|---|---|
| 2024 LH 청년 매입임대주택 3차(접수방법,접수날짜,대상자격 알아보기) (9) | 2024.09.29 |
| 관악구 무료 수영장 & 물놀이장(낙성대 공원, 관악산 공원, 별빛내린천,이용요금,운영시간 알아보기) (0) | 2024.08.04 |
| 2024 HUG 든든전세주택 1차(접수방법,접수날짜,대상자격 알아보기) (0) | 2024.08.01 |
| 2024 SH장기전세주택 2 1차(접수방법,접수날짜,대상자격 알아보기) (0) | 2024.07.21 |
댓글