2024 SH장기전세주택 2(미리내집) 3차(접수방법,접수날짜,대상자격 알아보기)

 

2025년 새해를 맞아 서울에서 신혼부부와 예비 신혼부부를 위한 제3차 장기전세주택2(미리내집) 입주자 모집이 시작됩니다. 이번 모집은 서울에 거주하며 안정적인 주거 환경을 원하는 신혼부부와 예비 신혼부부에게 좋은 기회가 될 것입니다.

 

서울주택도시공사(SH공사)가 주관하는 이번 모집은 많은 가구에게 혜택을 제공할 예정입니다. 이 글에서는 제3차 장기전세주택2 모집의 공급현황과 신청자격에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

 

장기전세주택2이란

출산을 계획 중인 신혼부부의 주거안정을 지원하고 입주 이후 출산 가구에게 거주기간 연장 및 내 집 마련의 기회를 제공하는 서울 특별시 공공임대 주택입니다.

 

최대기간은 10년입니다.

그리고 입주 이후 출산을 한다면 최대 20년까지 거주 할 수 있습니다.

 

모집 개요

• 공고일: 2024년 12월 20일
• 청약 신청 기간: 2025년 1월 2일(목) ~ 1월 3일(금)
• 서류심사 대상자 발표: 2025년 1월 31일(금) 16:00 이후
• 서류 제출 기간: 2025년 2월 5일(수) ~ 2월 7일(금)
• 당첨자 발표: 2025년 4월 25일(금) 16:00 이후
• 계약 기간: 2025년 5월 12일(월) ~ 5월 14일(수)

신청기간은 2025년 1월 2일 ~ 1월 3일입니다. 놓치지 마세요

 

 

계약 및 입주

• 계약금 납부 후, 전자계약을 통해 계약을 체결합니다. 부동산 거래 전자계약시스템을 통해 온라인으로 계약이 진행되며, 방문 계약도 가능합니다.
• 입주자에게는 계약 후 10년의 거주 기간이 제공되며, 출산 시 최대 20년까지 연장 가능합니다

 

공급현황

이번 제3차 장기전세주택2(미리내집) 모집에서는 총 395세대가 공급됩니다. 이 주택들은 서울 내 다양한 지역에서 제공되며, 전용 면적은 41㎡에서 59㎡까지 다양하게 구성됩니다. 서울시의 강남, 송파, 양천, 구로 등 교통이 좋은 지역에서 공급되므로 주거 편의성과 접근성 모두 갖추고 있습니다.

 

입주자는 2025년 4월부터 입주 가능하며, 기본적으로 10년간 거주할 수 있습니다. 추가적으로, 출산을 할 경우 최대 20년까지 거주 기간 연장이 가능합니다. 이는 신혼부부와 예비 신혼부부가 안정적으로 자녀를 양육할 수 있는 환경을 제공하기 위한 제도로, 장기적인 주거 안정성을 보장합니다.

 

 신규공급

재공급

신청자격

이번 장기전세주택의 신청 자격은 서울시 거주 무주택 세대주를 대상으로 하며, 신혼부부와 예비 신혼부부가 주요 대상입니다. 신청 조건을 자세히 살펴보겠습니다.

1. 서울시 거주 무주택 세대주
   • 신청자는 서울시에 거주하고 있어야 하며, 무주택 세대주여야 합니다. 세대원 모두 무주택이어야 하며, 신청 시 혼인 여부에 따라 우선순위가 달라질 수 있습니다.
2. 신혼부부
   • 결혼 후 7년 이내인 신혼부부가 신청할 수 있습니다. 소득과 자산 기준을 충족해야 하며, 예비 신혼부부의 경우 결혼 예정 증빙을 제출해야 합니다.
3. 예비 신혼부부
   • 예비 신혼부부는 결혼 예정일 기준 6개월 이내에 혼인 예정 증명을 제출해야 합니다.
4. 소득 기준
   • 서울시 도시근로자 가구원수별 월평균 소득의 120% 이하, 맞벌이 신혼부부는 180% 이하이어야 합니다.
5. 자산 기준
   • 총 자산 가액은 65,500만 원 이하여야 하며, 자동차 가액은 3,708만 원 이하로 제한됩니다.
6. 우선순위
   • 예비 신혼부부와 다자녀 가구 등 우선순위 조건에 해당하는 가구에는 가점이 부여됩니다.

청약 절차:

• 서류심사: 신청자와 가구원의 소득, 자산, 주택 소유 여부 등을 확인하여 서류심사대상자를 선정합니다.
• 동호 추첨: 주택의 동호는 무작위 전산추첨으로 배정되며, 선호하는 동호에 배정되지 않을 수 있습니다.
• 우선배정: 신규 공급에 한해 소득 기준을 충족한 신청자에게 전체 공급량의 40%까지 우선 배정됩니다.

신청 및 입주 절차

1. 청약 신청 기간
   • 청약 신청은 2025년 1월 2일부터 1월 3일까지입니다. 신청은 서울주택도시공사(SH공사) 공식 홈페이지를 통해 가능합니다.
2. 서류 심사 및 발표
   • 서류 심사를 통해 입주 대상자가 선정되며, 심사 대상자 발표는 2025년 1월 31일입니다.
3. 계약 체결 및 입주
   • 입주자는 2025년 4월 25일부터 5월 14일까지 계약을 체결하고 입주할 예정입니다.

2025년 제3차 장기전세주택2(미리내집)은 서울시 내 다양한 지역에서 신혼부부와 예비 신혼부부에게 제공되는 안정적이고 합리적인 주거 공간을 의미합니다. 이번 모집은 서울주택도시공사(SH공사)가 주관하며, 신혼부부에게 10년 이상의 거주 기간과 출산 후 최대 20년까지 연장 가능한 혜택을 제공합니다. 이러한 제도는 가족 단위 주거의 안정성을 보장하고, 새로운 가정을 꾸리려는 젊은 세대에게 큰 기회를 제공합니다.

 

신청자격은 서울시에 거주하는 무주택 세대주, 신혼부부 및 예비 신혼부부에게 제공되며, 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다. 신청자들은 공정한 추첨과 서류 심사를 통해 입주자로 선정됩니다.

 

입주자들은 안정적인 주거 환경을 통해 새로운 가족을 꾸리고, 서울 내 주요 지역에서 거주할 수 있는 기회를 얻게 됩니다. 이는 서울시의 주택 공급을 촉진하고, 신혼부부와 예비 신혼부부의 주거 안정성을 높이는 중요한 정책으로, 주거 복지의 향상을 위한 핵심적인 요소입니다.

이 정보는 서울주택도시공사(SH공사)의 공식 발표와 자료를 바탕으로 제공되었으며, 관련 공고는 SH공사의 공식 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.