재산세 납부기간,계산방법,카드 헤택 정리

 

24년도 벌써 3분기에 접어 들었습니다.

7월이면 중요한 세금기간이죠 

바로 재산세 납부기간 입니다 !!

 

재산세란

재산세는 주로 다음과 같은 재산에 대해 부과됩니다:

• 부동산: 토지, 주택, 상가 등
• 자동차: 승용차, 승합차, 화물차 등
• 항공기 및 선박: 상업용 및 개인용 항공기, 선박 등

매년 6.1일 기준으로 부과하는 지방세

주택의 경우 납부 부담을 줄여주기 위해 7월,9월 2번 나눠 진행합니다.

 

재산세 납부기간

과세대상	납기일
주택(주택 + 주택부속토지)	1기 - 7월 16일  ~   7월 31일 2기 - 9월 16일  ~  9월 30일(20만원 이하일 경우 1기에 일괄 납부)
건물(주택 제외 모든 건축물)	7월 16일  ~   7월 31일
토지(주택부속토지 제외 모든 토지)	9월 16일  ~  9월 30일
선박 및 항공기	7월 16일 ~ 7월 31일

 

 

제산세 계산방법

출처 TAX Watch

 

재산세는 재산마다 세금이 부과되기때문에 제산세 계산 방법은 생각보다 간단합니다.

그래서 재산별로 공시지가 및 시간표준액을 확인해야합니다.

 

• 공동주택공시가격: 아파트,연립주택,다세대주택
• 개별주택공시가격: 단독주택,다중주택,다가구주택
• 시가표준액: 건축물등

 

주택공시가격: 매년 4월에 공시

토시공시지가: 매년 5월말에 공시

 

재산세 세율

재산세를 계산하기 위해서는 과세표준과 세율을 확인해야 합니다.

주택 과세표준은 주택공시가격 × 60% (2026년까지 9억 이하 1세대 1주택자는 44% 특례 적용) 건축물은 시가표준액 × 70%, 토지는 개별공시지가 × 면적 × 70% 토지 과세는 주택부속토지 제외 모든 토지를 별도합산, 종합합산, 분리과세로 구분한다.

 

 

 

공시가격	1세대 1주택	2주택 이상
3억 이하	43%	60%
3억 초과 6억 이하	44%
6억 초과	45%

 

과세표준

• 주택 : 주택공시가격 × 60%
• 건축물 : 시가표준액 × 70%
• 토지 : 개별공시지가 × 면적 × 70%
• 9억 이하 1세대 1주택 특례 : 44%

주택 일반 세율

과표	표준세율
6천만원 이하	0.1%
6천~1억 5천 이하	0.15%
1억 5천~3억 이하	0.25%
3억 초과	0.4%

 

주택 일반 세율 (1세대 1주택 특례)

과표	표준세율
6천만원 이하	0.05%
6천~1억 5천 이하	0.1%
1억 5천~3억 이하	0.2%
3억 초과	0.35%

 

건축물

건축물 종류	표준세율
골프장, 고급오락장	4%
주거지역 내 공장용 건축물	0.5%
기타 건축물	0.25%

 

도시지역분 : 과세표준액 0.14%, 지방교육세 : 재산세액의 20% 부과된다.

도서지역분은 목적이 있을 때 걷는 세금입니다.

 

재산세 조회 및 납부방법

재산세는 위텍스에서 조회 가능합니다.

 

WETAX

 

재산세는 다양한 납부방법이 있습니다.

 

1.은행 모바일 뱅킹

2.위텍스로 납부

3.전화 ARS 납부

4.은행에 방문에 현금,신용,체크카드로 납부

 

 

가산세 조심

납부 기한을 넘기면 다음 달에 3%의 가산세가 붙게 됩니다.
납부세액이 30만 원 이상인 경우 매달 0.75%의 가산세가 최대 60개월까지 부과되므로 반드시 납부 기한을 확인해야 합니다.

고지서를 전자 형태로 받을 수 있도록 설정하거나 자동 납부를 해두시면 좋습니다.

추가로 소액이긴 하지만 자동납부를 신청해두시면 자치 단체별로 정한 조례 내용에 따라 250원 ~ 1,600원까지 세액 공제 혜택을 받을 수도 있습니다.

 

 

재산세 카드 혜택

혜택을 주는 카드사 총 3개입니다.

1. 국민

2. BC카드 마이태그 혜택

3. 네이버페이

 

 

국민카드: KB직장인 보너스 체크카드

 

건당 10만원 이상만 국세/지방세를 할인(전월실적 30만원 충족필요)

 

꿀팁: 신규발급시 60일간 실적 없어도 헤택 사용가능합니다.

카드상품/안내>카드 | 국민의 행복생활 파트너 KB국민카드

 

 

BC카드 마이태그 혜택

 

세금 납부 혜택 태그 후 BC 카드 결제시 혜택 

50만원 이상(2천원)

100만원 이상(5천원)

300만원 이상(만원)

 

BC카드 재산세 납부 최대 1만원 할인 받으세요

 

 

네이버페이

네이버페이를 통해 10만 원 이상 재산세 납부한 사람

1만 명을 추첨하여 네이버페이 포인트 3천 원 지급

조건

단일건으로 10만원 이상 납부

 

 

주의 사항

• 납부 기한을 꼭 지키세요: 납부 기한을 놓치면 가산세가 부과될 수 있습니다.
• 고지서 분실 시: 고지서를 분실한 경우, 서울시 이택스 또는 구청 세무과에서 재발급 받으실 수 있습니다.
• 자동이체 신청: 매년 재산세 납부를 잊지 않기 위해 자동이체를 신청하시면 편리합니다.

재산세 납부는 법적으로 의무사항이므로 기한 내에 납부하여 불이익을 받지 않도록 주의하시기 바랍니다.

 

 

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