🏠 제47차 장기전세주택 신청 지원(신청날짜,신청자격) 2025년 정보 총정리

 

“서울에서 내 집 마련은 불가능해 보여요.”

전셋값도 매매가도 부담스러운 시대, 이 말은 더 이상 낯설지 않습니다. 특히 무주택 가구에게 ‘안정적인 거주 공간’은 간절한 소망이 되었죠. 바로 이런 분들에게 실질적인 대안이 되는 것이 장기전세주택입니다.

SH공사에서 공급하는 이 제도는 20년까지 거주가 가능하고, 분양 전환도 없는 공공임대주택으로, 시세의 80% 이하 보증금만으로 서울에 거주할 수 있다는 장점이 있습니다.

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🏡 장기전세주택이란?

 

장기전세주택은 공공주택 특별법에 따라 공급되는 공공임대주택으로, 분양 전환되지 않으며 임대 의무기간 동안 거주할 수 있는 제도입니다. 일반 전세와 달리 보증금만 납부하고 월세가 없고, 장기간 안정적으로 살 수 있다는 점에서 큰 주목을 받고 있죠.

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📆 제47차 장기전세주택 모집 개요

• 공고일: 2025년 4월 30일(수)
• 모집 규모: 총 224세대 (신규공급 + 재공급)
• 주요 지역: 강남, 송파, 서초, 동대문, 은평, 강서 등
• 전세보증금: 약 2.3억 ~ 9.7억 원 (면적 및 위치에 따라 상이)
• 입주 가능 시점: 2025년 12월 예정
• 거주 가능 기간: 최대 20년

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✅ 신청 자격 조건 요약

• 신청일 기준 서울 거주자
• 무주택세대구성원
• 소득 요건 충족
  • 면적에 따라 70%~150% 이하 (월 평균소득 기준)
• 총자산 요건
  • 6억 4천만 원 이하 (가산 조건 적용 시 최대 7억 6천만 원까지)
• 자동차 가액 요건
  • 3,803만 원 이하 (자녀 수에 따라 상향 가능)

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🖥️ 신청 기간 및 방법

• 접수일정
  • 1순위: 2025.05.13(화) ~ 05.14(수)
  • 2순위: 2025.05.19(월)
  • 3·4순위: 2025.05.21(수)
• 신청방법
  • 온라인: SH공사 청약 앱 또는 홈페이지 
  • 오프라인: 중증 장애인 및 고령자에 한해 방문 청약 가능 (SH공사 본사 방문)

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청약 신청 세부 일정 및 장소

파일

제47차 장기전세주택 입주자모집공고문(2025_04_30_).pdf

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🌟 결론 – 전세난 속 한 줄기 대안, 지금이 기회입니다

서울에서 무주택자로 살면서 합리적인 가격과 안정적인 주거를 동시에 원하신다면, 장기전세주택은 반드시 살펴봐야 할 제도입니다. 매년 경쟁률이 치열해지고 있으니, 이번 제47차 모집을 놓치지 마세요.

지금 바로 SH공사 홈페이지를 통해 상세 내용을 확인하고, 나와 우리 가족에게 맞는 전세주택을 찾아보세요.

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